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专家观点:2014年买房 机会大于风险

作者:陈玉霞 时间:2013/12/31 11:22:00 来源:羊城晚报

摘要:即将就要到2014年。在2014年里,“限购”、“限贷”等房地产调控政策不具备退出的条件,因为房地产长效机制的建立,需要一个过程;在2014年里,中国经 ......

即将就要到2014年。在2014年里,“限购”、“限贷”等房地产调控政策不具备退出的条件,因为房地产长效机制的建立,需要一个过程;在2014年里,中国经济“保增长”的压力依然巨大。房地产投资作为拉动经济增长的重要动力,在2014年仍然处于“保”的阶段,而不是“压”的阶段。表现在三点:(1)政府将大力推进城镇化,以获得新的增长点。(2)鼓励投资,是本届政府的政策取向。(3)房产税、遗产税等对楼市影响巨大的动作,政府会放慢时间表。

因此,在2014年,买房子也对,卖房子也对。2014-2015年的楼市,将依然维持上升态势,楼市依然是投资者和冒险者的乐园。2014年买房,机会大于风险。多套物业的持有者们,在2014年减持物业,是个好时机。毕竟,楼价已经处于10年来的高位。在2014卖房子,绝对是卖在高位。如果是在2014年投资房地产,不要把鸡蛋放在一个篮子里,房地产投资一定要多元化:可以考虑国内房地产投资和国外房地产投资结合、商业地产投资和住宅物业投资结合、一线城市投资和新兴地区投资结合。

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