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房地产经纪人知识点总结:房地产经纪人业务技能

作者:佚名 时间:2014/1/16 18:20:00 来源:建设工程教育网

摘要:房地产经纪人业务技能房地产经纪人业务技能,是指具体工作的操作中必须掌握的规定、程序、手续、情况与技巧等等。(1) 熟悉楼盘所在工域的规划与建设发展变化及前景。(2) 熟悉从业区域各个片区地理位置、环境 ......

房地产经纪人业务技能

房地产经纪人业务技能,是指具体工作的操作中必须掌握的规定、程序、手续、情况与技巧等等。

(1) 熟悉楼盘所在工域的规划与建设发展变化及前景。

(2) 熟悉从业区域各个片区地理位置、环境、市政配套、生活配套、住宅小区配套等基本情况。

(3) 熟悉从业地区的市场管理规定以及市场运作状况。

(4) 熟悉从业地区房地产市场信息、楼市动态、价格行情等相关情况。

(5) 熟悉从业地区的有关购房手续,银行按揭、保险、税费、物业管理等方面的内容、操作程序及相关费用等。

(6) 了解从业地区的房地产消费水平、消费结构、消费观念、消费心态的现状与趋势。

(7) 熟悉经纪或代理的楼盘产品详细情况,包括位置、环境交通、建筑物况、配套设施设备、特点、价格,了解产权状况、业主或发展商的信誉,有无法律纠纷、经济纠纷或其他问题;产品设计、生产、流通等各个环节的相关单位;熟悉竞争产品和对手;了解从业地区的房地产广告设计、媒体及其预算等情况。

(8) 熟练掌握房地产销售接待、洽谈、成交的各种操作技巧。

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