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观点:土地增值利益 农民如何享有?

作者:张林 时间:2014/2/22 13:09:00 来源:羊城晚报

摘要:市法制办主任吴明场提出问题:“过去几年编制的规划,10年的控规现在就落后了。那么现在编的规划过三四年之后,会不会也落后了?”我们什么时候能编一张能干到底的规划蓝图?他认为,容积 ......

市法制办主任吴明场提出问题:“过去几年编制的规划,10年的控规现在就落后了。那么现在编的规划过三四年之后,会不会也落后了?”我们什么时候能编一张能干到底的规划蓝图?

他认为,容积率测算是三旧办、规划局、村里面和开发商谈判最长期的工作,到底测算多少合理?“其实扯来扯去规划方案最后落脚点就是容积率,容积率达到开发商觉得有钱赚,这个项目就可以下去了。”但太高的容积率,就显得密密麻麻,所以大量时间花在谈判上。由于楼价上涨,改造完的城中村,实际上利润比过去翻倍的例子比比皆是,这个土地增值将来如何使农民也享有?”

他指出,现在要研究如何使农村集体经济组织共享土地增值利益。

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