换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 今日要闻【图】

新盘扎堆6月楼市有盛"惠" 总房源上市量超过1000套

作者:佚名 时间:2015/6/24 16:29:00 来源:青岛早报

摘要:6月第三周适逢端午小长假,岛城楼市楼盘成交量受假期影响略有回落。昨日,记者采访了解到,上周新房共成交3089套,环比下降13%。但与往年节日期间不同的是,今年各楼盘并没闲着,上周各区共有8个项目集中开 ......

6月第三周适逢端午小长假,岛城楼市楼盘成交量受假期影响略有回落。昨日,记者采访了解到,上周新房共成交3089套,环比下降13%。但与往年节日期间不同的是,今年各楼盘并没闲着,上周各区共有8个项目集中开盘,5月份的火热行情继续蔓延,第三周因小长假而出现的成交量环比下跌不会影响6月楼市大局。

8个新盘集中上市

在刚刚过去的端午小长假期间,全市各区共有8个楼盘项目开盘,其中市北区新开盘最多,共有4个;城阳区2个;崂山区1个;青西新区1个。这些新盘预计总的房源上市量超过了1000套。

据了解,市北欢乐滨海城的一个楼盘项目6月21日开盘,优惠后起价仅8000元/平方米,刷新了该片区楼盘房价“最低纪录”;山东路某商铺6月19日正式开盘亮相,楼盘项目主推户型18-60平方米的小商铺,首付30万元起;位于长沙路的一楼盘6月20日加推7号楼,主力户型为127平方米,起价12777元/平方米,均价约为14500元/平方米;李沧区一新盘6月22日首次开盘,主推两居、三居的刚需及改善户型,价格约为7999元/平方米。

城阳大沙路附近一别墅楼盘6月20日开盘,叠拼别墅共有140套房源,价格区间150-180万/套;崂山区株洲路附近的新盘6月19日首次开盘,首推户型90—93平方米,起价8888元/平方米……虽然端午小长假只有短短的3天,但各大新盘却是“争先恐后”,都在抢夺这短暂的“黄金时间段”,开发商也拿出了十足的诚意,新上市的房源都给出了较大的优惠力度,以求尽可能地吸引购房者的关注。

改善型客户加快入市

端午节加上父亲节,三天假期成了不少市民的“家庭日”,为了让意向客户能够看房过节 “两不耽误”,不少新楼盘的售楼处都搞起了“特别的营销活动”。

6月20日,市北新都心某新楼盘的销售中心内正在上演 “带你回到小时候”——70、80后怀旧专场。

在李沧区东部世园板块的一家新楼盘售楼处,这里贴心地为每一位到访的市民都准备了粽子跟包装精美的艾草。在种种促销手段轰炸之下,各楼盘售楼处也确实热闹了不少,小长假期间记者走访了多个楼盘发现,平均每天的客户到访量都增长了三成左右。

此外,随着旅游季到来,碧海蓝天的西海岸更成了不少人心中的置业胜地,尤其是外地投资客对于青岛山海的向往,让瞰海楼盘项目众多、有着极高性价比的青西新区新房楼盘市场大放异彩。

假期楼盘市场不再“零成交”

来自“青岛网上房地产”的统计显示,6月第三周,青岛市新房共成交3089套,较前一周下降约13%;其中新建住宅成交2811套,与前一周相比下降约16%。成交量受假期影响增长势头下降几乎已经成为楼市 “常态”,但与之前惯有的“零成交”相比,近几次假期下跌情况并不严重。从上周每日新房成交情况来看,一周7天中,成交量最低的一天出现在端午节当天,单日新房成交量仅为198套;而成交量最高的一天出现在6月15日,日成交高达586套。

值得注意的是,上周,日成交量有3天超过了500套,另有两天成交量接近500套,已经相当难得。从各区域新房成交情况来看,青西新区以一周成交新房832套的优异成绩一举夺冠。紧随其后的城阳区上周新房成交454套,稳居第二位。第三名被李沧区以微弱差距夺得,李沧区上周共销售新房428套,是唯一挺进“三甲”的主城区。

某点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说,上周楼市商品住宅成交环比略微下滑,但是排除端午节因素,正常工作日网签成交都处于高值。整体来看,目前市场上楼盘开发商方面积极推盘,营销动作不断,而购房者看盘以及出手的情绪也都很积极。接下来一周随着新开盘新加推项目的网签以及半年度日期的逼近,预计成交量会增长较大。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司