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北京六环内全城豪宅化 五环内买新房或需近千万

作者: 时间:2016/1/20 10:27:00 来源:南方都市报

摘要:南都漫画:张建辉当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时,北京楼市呈现出六环内全城豪宅化、六环外泛豪宅化的局面。据房产中介行统计,自2011年至今,想在北京5环内买一套靠谱的新建住宅,每年平均下来需要 ......

南都漫画:张建辉

南都漫画:张建辉

当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时,北京楼市呈现出六环内全城豪宅化、六环外泛豪宅化的局面。据房产中介行统计,自2011年至今,想在北京5环内买一套靠谱的新建住宅,每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600万元以及800万元。按这个趋势简单预测,2016年可能得花985万元,逼近1000万元门槛。目前北京三环已基本无新增土地供应,早已是地王高产区,楼面价已达6万元-7万元/平方米,预计售价“8万元+”,顶豪供应将密集出现。

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