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年底各家银行坚挺“八五折” 入市环境良好

作者: 时间:2016/12/7 9:38:00 来源:和讯网

摘要:每到年底,买房人都格外关注银行的利率和放款情况,虽然在“9.30”政策余温未散的背景下,一部分买房人陷入了观望状态,但是也仍有买房人看好目前的入市环境。 “伟嘉安捷 ......

每到年底,买房人都格外关注银行的利率和放款情况,虽然在“9.30”政策余温未散的背景下,一部分买房人陷入了观望状态,但是也仍有买房人看好目前的入市环境。 “伟嘉安捷”指出,在年末最后一个月,各家银行的首套房利率仍然坚挺“八五折”的**力度,而且每家银行都能够正常接单,入市的环境依然是比较良好的。

年底各银行“坚挺”八五折 买房贷款正常接单

每到年底,各家银行由于内部资金周转或盘点结账,都会相对收紧房贷,而利率的**情况也似乎成为了银行的“风向标”。但是在今年年底,各家银行的利率并没有出现收紧。“伟嘉安捷”指出,在今年年底,八五折**折扣力度依然存在,按商业贷款4.90%的基准利率计算,“八五折”即为4.16%,对于首次购买普通住宅的人来说,买房成本依然比较低。此外,尽管到了年底,银行的放款速度出现了放缓,但是基本都能够正常接单,而且审批的流程和时间也没有出现迟缓,因此今年年底各家银行的买房贷款环境尚处在良好状态。

二手房市场业主急售 需抓紧年末买房“时机”

在今年年底,尤其是进入四季度后,二手房市场中的的房源数量相比前三季度有所增加,其中大部分都来自于对成交周期有较高要求的业主,这些买房人大多是换房或手中有两套售出其中一套,由于部分买房人陷入观望情绪,所以这些业主急于出售房屋从而调整价格,因此如果买房人抓住年末的买房时机,是可以赶在较低的价位买到心仪的房子的。

年底房源选择余地大 买房竞争压力小

在“9.30”出台后,大部分买房人的想法都是观望,等待明年观察会不会出新的调控政策,希望有更好更便宜的房子出现,这也是大众“买涨不买跌”的原因,因此大量的贷款需求基本都压制在春节后,造成每年年初的市场井喷,买房人的竞争也相对激烈。“伟嘉安捷”指出,如果买房人在市场井喷的情况下买房,不但价格相对年底更高,房源选择机会也少,因此,赶在年底房价相对趋缓时买房不仅比较实惠,买房竞争压力小,可选择的余地也更大。 

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