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买房时买精装还是毛坯?以下理由你犯过?

作者: 时间:2016/12/26 8:09:00 来源:华龙网

摘要:买房时买带装修还是毛坯?这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样,每年都要争一争,却始终没有答案。购买理由一:省钱为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯 ......

买房时买带装修还是毛坯?这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样,每年都要争一争,却始终没有答案。

购买理由一:省钱

为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比带装修楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了。但是,带装修房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

从开发商的角度看,通过带装修房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本,开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价,当然带装修修也能给开发商带来一定的利润。

购买理由二:省时间

带装修房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了时间成本。对于预算不多,又急于住进新房的刚需购房者,一套品质而价格优的带装修房是最理想的选择。

购买理由三:省事儿

当然我们所说的带装修房都是大品牌开发商的带装修房。这个不用多解释,例如有些品牌房企的带装修已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了,这样的带装修房为何不选择?自己外面还能找到性价比更好的装修公司来做么?

其实上面的理由都还是浅层次的,根据市场的长期发展,未来带装修房会越来越普遍。接下来,再介绍几个更深层次的理由。

购买理由四:市场需求

所谓存在即合理,带装修房的问世自然是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下,有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。

购买理由五:低碳环保

带装修房显然已经是大势所趋,标准化、制度化是一个必经过程。长期看,于国于民于开发商都是一件好事。

慎买理由一、陷阱多

带装修房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”,甲醛超标现象,偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷,对此购房者很难一一分辨。因为经过装修,很多问题被掩盖起来,其中大部分检测需要专业技术和团队,无法靠业主肉眼识别。

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