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揭秘装修合同四大陷阱 装修业主千万别上当

作者: 时间:2017/4/20 15:24:00 来源:房天下

摘要:装修合同中包含不少装修专业用语以及一些法律内容,业主阅读起来会有点困难。而且装修合同并不是一两页纸的内容,内含的条款相当多,一不小心就会错过某些关键点,最终掉进装修合同陷阱。下面我们就来盘点一下装修合 ......

装修合同中包含不少装修专业用语以及一些法律内容,业主阅读起来会有点困难。而且装修合同并不是一两页纸的内容,内含的条款相当多,一不小心就会错过某些关键点,最终掉进装修合同陷阱。下面我们就来盘点一下装修合同常见的四大陷阱。

装修陷阱一:故意增加装修项目

装修合同包含装修报价单,而设计师在做报价时可能将一些本没有必要做的项目添加进去以提升报价。例如在卧室做吊顶,在客厅上加根横梁。预防办法:业主需要明确自己对于住宅的需求,若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。

装修陷阱二:舍低就高捞取回扣

设计师在为业主选材时会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌,而不选用那些性价比高的建材。这是因为设计师与建材商之间有私下交易,业主在买了设计师介绍的品牌之后,设计师可以从中拿到不少回扣。预防办法:想要不被设计师坑骗就要了解建材市场的基本行情,对于自己所需材料的品牌价格有所了解,就算设计师想骗你也难。

装修陷阱三:虚报面积增加预算

在以上两种方法业主都不上当的情况下,设计师会用其他的办法来提高报价,虚报施工面积就是其中一项。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积,或者将墙面的长和宽稍稍增加一点,施工面积自然就增大了,预算也就随之增加。预防办法:业主可以在签合同前自己量一下自家墙面的尺寸,计算一下施工面积。若是没有实际测量,那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算,然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。

装修陷阱四:口头承诺难兑现

现在设计师都喜欢打“亲密牌”,在签单前对业主频频接触,处处显示着为业主着想,甚至是承诺为业主免费加做一个壁橱或玄关柜之类的。真正施工之后就会以材料不足等借口推脱,拒绝实现诺言。预防方法:在与设计师和装修公司接触时无论他们怎样对你热情都不要解除戒备心,对于他们承诺的优惠要求写在合同中,一旦他们不能实现,业主可以凭借合同依法维权。

以上就是装修合同中常见的陷阱,业主在与装修公司签合同时需要特别注意这些方面,以免上当受骗。

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