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保定主城区限购升级:本市限2套 非本市需提供3年纳税证明

作者: 时间:2017/5/23 8:35:00 来源:乐居

摘要:5月22日,保定市政府官方微博发布了微博《保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见》,意味着保定主城区房地产市场限购政策升级。意见中规定:1.暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主 ......

5月22日,保定市政府官方微博发布了微博《保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见》,意味着保定主城区房地产市场限购政策升级。意见中规定:

1.暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房;

2.非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证;

3.住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。

本意见自2017年5月23日起实施。

另外,意见中还规定了房地产价格管理、交易和开发的相关规定,对房地产市场进行全方面的严格要求。土地出让方面则需结合地块实际情况,灵活确定土地竞价方式,包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”,超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等。

该意见实施后,保定各县(市)、清苑区、满城区、徐水区人民政府及白沟新城管委会要参照主城区做法,结合当地实际,制定切实可行的房地产市场管理意见。可见未来保定其他未房地产限购地区或已限购地区也将有房地产限购或限购升级的迹象。

政府具体公告:

保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见

莲池区、竞秀区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门,有关单位:

为切实维护房地产市场调控成果,保持房地产市场持续、平稳、健康发展,保障雄安新区建设顺利实施,根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字〔2017〕45号),提出如下意见:

一、严格居民房地产限购措施

(一)非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

(二)暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

二、严格商品住房公积金贷款管理

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