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2017房地产经纪年会举办,发出特许最强音!

作者: 时间:2017/6/24 8:01:00 来源:

摘要:6 月22 日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)主办的2017 中国房地产经纪年会在北京新疆大厦举办。在2017 年国家对房地产市场调控和房地产中介行业监管不断趋严的背景下,业界 ......

6 月22 日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)主办的2017 中国房地产经纪年会在北京新疆大厦举办。在2017 年国家对房地产市场调控和房地产中介行业监管不断趋严的背景下,业界普遍认为房地产行业已经到了一个新规则、新秩序建立的时期,多家经纪机构的掌门人齐聚北京,共同探讨房地产行业的未来。

本届房地产经纪年会以“新规则·新秩序·新业态”为主题,出席会议的除了21世纪不动产、链家、中原、我爱我家、麦田等传统房地产中介机构的掌门人,还有来自香港、澳门、台湾的房地产中介协会理事人及政府组织、地方经纪机构等多方代表。

会议初始,中房学会长杜鹃发表致辞,对新的房地产市场环境下行业如何发展指明方向。杜鹃表示,在2017年国家加强房地产调控的背景下,房地产经纪机构应把握政策和环境发展大势,顾大局、着眼于长远利益,构建行业新秩序。同时,在法律与监管体系之外,房地产经纪机构要主动作为,建立完善的房地产市场体系,如真房源与房源共享制度、不同经纪机构间的合作机制、科学的佣金分享制及专业服务、诚信经营的优胜劣汰制等。

之后,台湾不动产中介经纪商业同业公会全联会理事长林正雄和澳门地产发展商会会长陆惠德分别致辞。当天会议的剩余时间为主题演讲环节,内容既有对新规则新秩序下行业发展的思考与展望,也有就当下业界所普遍关注的服务、经纪人职业化、房地产行业新生态等议题的探讨。

21世纪不动产中国区副董事长兼总裁卢航以《呵护行业生态,守护行业未来》为主题发表讲话,从行业的平稳健康发展出发,对新形势下行业生态的建设指出一条路径。

卢航指出了目前房地产中介行业存在的一些恶化现象,比如同一商圈内的门店普遍在资源层面竞争,大多数买房者都非常焦虑,这样的现象甚至还在恶化。他认为一个健康的行业生态应该是大企业和小企业都能生存良好,整个行业应从资源层面的竞争过渡到服务的竞争。因此,21世纪不动产提倡企业之间开展资源合作,让行业多点暖色调。

在这点上,21世纪不动产已经率先走在了资源共享的路上,并取得了阶段性的成果,让那些有志于提供优质房产服务的业内外人士,都能加入到这个行业中来。“我们在近一年增加了400多名创业者,他们借助21世纪不动产的平台、品牌迅速成长。像21世纪不动产济南区域董事长原本是英语老师,十年前转投房地产行业进行创业,说明这个行业壁垒没那么深。我们希望能吸引到这些优秀的企业者共同改变这个行业,让小而美的企业在社区内也赢得客户的信赖,21世纪不动产希望弥补他们资源上的短缺,给予他们生存的支撑。”

为此,21世纪不动产正在推行M+模式,类似于美国的MLS房源共享系统。

卢航提到了在中美推行房源共享系统的不同:首先中国大部分房源不是独家的,其次,单有房源不行,重点在利益分配机制。为确保房源共享在中国推行下去,“21世纪不动产正在做全球范围内最重的加盟模式,从房源共享系统、大后台管控、房地产经纪人核心资源、品牌培训系统支持到衍生业务,全面支持中小房地产中介走向正规化专业化,最终让中国消费者享受到更好的服务,让行业的生态更加健康。”

最后,卢航表示,21世纪不动产会做MLS在中国的推动者和先行者。21世纪不动产承诺以开放心态和大家合作,希望所有的大公司、小公司都能在这样的环境下,实现自己的发展。

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