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再探新政后的二手房市场:降价、观望是主关键词

作者: 时间:2017/6/28 8:43:00 来源:搜狐焦点网

摘要:编者按: 2个多月前,也就是新政出台后的第三天,笔者曾经实地探访了北京市丰台区房屋交易大厅和多个中介门店,然后由于政策刚实施,降温效果并未立马显现。(上期内容:实探新政后二手房市场:有钱的"上车" 没 ......

编者按: 2个多月前,也就是新政出台后的第三天,笔者曾经实地探访了北京市丰台区房屋交易大厅和多个中介门店,然后由于政策刚实施,降温效果并未立马显现。(上期内容:实探新政后二手房市场:有钱的"上车" 没钱的违约)

距离317新政已经将近3个月了,都说二手房交易有滞后性,那3个月的时间也多多少少能反应出市场情况了。6月14日,笔者再次实地探访了北京市丰台区房屋交易大厅和多个二手房中介门店。

与上一次不同的是,人们的冬装已换夏装,然而市场却并没有相应的由冷转热,反而降至冰点。成交量下降、看房人员减少、业主降价、购房者观望等等是现在北京二手房市场的现状。

市场降温

二手房房屋交易大厅人流量明显减少

同样是上午9:00,搜狐焦点网记者在丰台区二手房房屋交易大厅外看到,排长龙的状态已不复存在。

大厅内,办理业务的人数也大大减少,和新政后一周的摩肩接踵形成了鲜明的对比。据观察,业务办理的窗口有45个,以前满满当当的全是人,如今多个窗口暂停二手房受理业务。

空置和暂停的窗口

据现场工作人员表示,丰台区不动产登记事务中心工作时间是上午9:00-17:30,周一到周四上午9点-下午15:00前可到现场约号(下午不限号),也可网上预约再到现场拿号。拿到号码只需找到所在片区位置坐下等候机器叫号即可,号码错过或者未能办理则当日作废,再次办理需重新预约,每位客户平均处理时间约20-30分钟。

“以前上午差不多两个小时才能放完号,现在半个小时就差不多能完事儿,下午也就十来分钟”放号处工作人员向记者表示。

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