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楼市豪宅化?谁说刚需没有品质生活?!

作者: 时间:2017/7/18 8:03:00 来源:新浪房产

摘要:在“房子是用来住”的基调下,其实也应该有着另一层的含义——生活应该是有品质的生活。刚需位列市场首要位置,品质改善性产品凸显,人均楼盘住房面积有一个较大的 ......

在“房子是用来住”的基调下,其实也应该有着另一层的含义——生活应该是有品质的生活。刚需位列市场首要位置,品质改善性产品凸显,人均楼盘住房面积有一个较大的释放。

从国家统计局对网站可以看到外发布的一组数据显示:2016年全国居民人均楼盘住房建筑面积为40.8平方米。叠加其他机构发布的家庭人均数量计算,大约可以计算出,我国户均面积大约120平米左右。

当然很多人会说“被平均”,但这是在所难免和应有的宜居水准,在这个数据背后,其实也能证明为什么最近几年,一二线城市的楼盘豪宅化被快速推动,尤其是北京。这其实再简单不过了,改善需求比例明显上升!

不过也存在多数的“伪”豪宅,“伪”豪宅不如真改善,好的改善楼盘产品应该是 “先天优势”与“后天赋能”兼得,模块无短板,地段、楼盘配套更是给你更多的想象。

跳脱刚需,改善更具有生活的意味,3月至今政策调控的楼市中,衡量房产价值,大众已慢慢不在局限于环线的束缚,区域的限制。相对于内环的拥堵、破旧,交通便利、绿化丰富、配套齐全、有政府战略性发展的新兴区域,拥有能满足其改善生活的产品,更受客户青睐,处于急速发展的通州正是这样一个区域。

通州规划图

通州规划图

通州正在随着市政府的东迁,正成为城市的新中心。依水而居,依城而生,可以说是对通州运河两侧楼市最好的诠释,从规划利好看,运河**区集中了通州利好的一半以上,未来区域将发展成为北京的次中心圈!

通州运河**区作为通州“一核五区”发展战略中先行者,规划面积16平方公里,将按照城市功能结构打造文化商务休闲区、高端**区和会展综合服务区三大区域,打造独具特色的运河水岸经济及发展模式。

选择水岸城市生活改善居所,最具代表性的无非是以下两个楼盘项目,合生·滨江帝景楼盘和当代通州万国城MOMA楼盘。

合生·滨江帝景楼盘位于通州果园环岛以东,运河西大街与玉桥西路交汇处,城铁八通线临河里站,靠近近8万平米的新光天地,可以说是全球时尚潮流名品聚集地。楼盘项目集多年开发经验之大成,打造通州首席高端楼盘精品改善楼盘。

合生·滨江帝景区位

合生·滨江帝景楼盘区位

均价预计75000元/平米的价格,可能让人很多人怯步,但是其在售的楼盘户型有99平-143平米,算总价的话是处于一个很合适的城市改善居所的价位,通州作为一个城市副中心,未来的发展不亚于现今的国贸。

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