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北京大兴瀛海两宗地块拍卖 商品房最高限价5.5万/平

作者: 时间:2017/7/29 7:17:00 来源:新浪房产

摘要:2017年7月在北京土拍历史上留下了浓墨重彩的一笔,北京顺义、丰台、房山、昌平、平谷以及大兴瀛海、黄村都有地块拍卖,尤其是大兴瀛海区域,短短10天之内,已拍卖两宗地块。  瀛海镇共 ......

2017年7月在北京土拍历史上留下了浓墨重彩的一笔,北京顺义、丰台、房山、昌平、平谷以及大兴瀛海、黄村都有地块拍卖,尤其是大兴瀛海区域,短短10天之内,已拍卖两宗地块。  

瀛海镇共有两块地拍卖,分别是大兴瀛海镇区C4组团地块和大兴瀛海镇YZ00-0803-0512等地块。分别由中海、保利联合体以底价16.8亿元竞得以及远洋世贸首创联合体以47.9亿自持比例26%摘得。两地块商品住房销售均价不超过52449元/平,且最高销售单价不得超过55071元/平。

地块及周边新房区位图

地块及周边新房区位图  

如今瀛海区域内名企盘林立,中国铁建、北京城建、首开、龙湖、住总、融创、中信、旭辉等大楼盘开发商都在区域内进行开发,目前瀛海板块附近的楼盘以改善型楼盘住宅及别墅为主,整体新房均价在6万元/平以上,与两宗地块商品房销售均价相差不大,居住舒适度相对较高。  

中铁华侨城·和园楼盘

中铁华侨城·和园楼盘预计2017年下半年首次开盘,楼盘开盘推出123和137平米3居户型,楼盘项目房源为120-160平米3居、170-250平米4居及190-260平米叠拼,楼盘项目70年产权,装修交房,其他信息待定,敬请关注。  

中铁华侨城·和园楼盘处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上,是集优势资源于一身的低密度生活大宅,未来楼盘项目将丰富资源的战略整合,将为业主提供一种全新的生活方式。  

中国铁建·花语金郡楼盘 

中国铁建·花语金郡楼盘目前18#、21#在售中,均价73000元/㎡,总价1000万元/套起,户型面积为145㎡。70年产权,楼盘项目预计2018年5月31日交房。楼盘洋房产品楼栋为均为6层,2-3个单元,2梯2户,带电梯,楼盘项目位于大兴区南海子公园西侧。  

中国铁建·花语金郡楼盘交通优势明显,南五环、黄亦路、徳贤路、旧忠路等路网快速连接城市中心,交通便利。优势地段价值,周围的多种配套和休闲场所能满足多类人群需求。南海子公园与中国铁建·花语金郡楼盘仅一街之隔。  

首开龙湖天琅楼盘

首开龙湖天琅楼盘推出14#产品,主力面积180—240㎡,于2017年7月新品发售,敬献城市层峰人士。楼盘项目位于南五环畔,依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态,成就低密度楼盘别墅社区。  

首开龙湖天琅楼盘为北京龙湖携手首开地产进驻南城,打造的第一个新中式城市公园楼盘别墅。楼盘别墅户型设计上,以人为本;在庭院花园打造上,匠心巧思,扩展生活的意趣空间。楼盘项目依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态,成就低密度楼盘别墅社区。楼盘项目紧邻“大亦庄”开发区,近距离享山姆、荟聚等丰富商圈配套。  

瀛海镇东临京津塘高速公路,西接黄村卫星城,北靠京城四环路,南有高速公路二环穿行。从地图上可以看出,这两宗地块距离地铁8号线三期南延线瀛海站相对较近,近邻黄亦路、京福路以及京台高速,交通便捷、出行方便;且两宗楼盘地块靠近大兴新城河西区,临近北京最大的湿地公园——南海子公园,不仅宜居性会比较高,也很大程度上为业主休闲娱乐的度假场地。  

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