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北京二环时隔五年供地亮相:最高限价每平93521元

作者: 时间:2017/8/1 13:19:00 来源:21世纪经济报道

摘要:北京供地节奏正“快马加鞭”,二环甚至都有新增楼盘地块上市。这是时隔五年之后才有的公开招拍挂。公开信息显示,北京市东城区永外大街0503-602北等楼盘地块土拍将与8月1日15: ......

北京供地节奏正“快马加鞭”,二环甚至都有新增楼盘地块上市。这是时隔五年之后才有的公开招拍挂。

公开信息显示,北京市东城区永外大街0503-602北等楼盘地块土拍将与8月1日15:30举行。参与此次竞拍的房企有:华润+招商+碧桂园组合、保利+首开组合、平安。宗地一级开发单位为鼎能置业开发有限公司。

根据北京市国土局相关资料显示,该地块位于东城区永定门外地区。此次土拍宗地的用地性质为R2二类居住用地与B4综合性商业金融服务业用地,总用地面积为42457.553平方米,建设用地面积为29269.636平方米,规划楼盘建筑面积为73598平方米。此次土拍为限价竞拍。上市起始价为38.2亿元,最小递增幅度0.2亿元,竞买保证金11.5亿元,土地开发建设补偿费33.9亿元。

根据21世纪经济报道记者独家获悉的招标文件显示,在出让细则上,居住楼盘建筑规模需执行90/70政策,并限价销售,均价不高于89068元/平方米,最高单价不高于93521元/平方米。商业部分50%需自持经营20年,在0503-606楼盘地块内配建燕墩博物馆(不小于7000平方米)且建成后无偿移交东城区文化委员会。城六区地上楼盘建筑规划50000平方米(含)以上的商品楼盘住宅开发项目应采用装配式楼盘建筑。

由于近年来北京市五环内新增土地供应不多,新楼盘较少。目前,位于东城建国门内大街甲11号楼盘长安太和售价为13万元/平方米。

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