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北京租房新政:本市户籍承租公租房可落户可享义务教育

作者: 时间:2017/8/17 18:46:00 来源:经济日报

摘要:经济日报-中国经济网北京8月17日讯  8月17日,北京市住建委、市发改委等部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。对租购并举、监管平台建设、承租人利益维护等进行了详细 ......

(二)促进住房出租租赁企业规范发展

1.住房出租租赁企业营业执照经营范围应当包括“住房租赁经营”,并自成立之日起30日内将机构和从业人员的基本情况等信息报送所在区住房城乡建设部门备案;信息发生变更的,应当自发生之日起5日内办理相应变更备案。

2.住房出租租赁企业应当承担出租人责任,建立完善的住房出租租赁管理流程、服务标准等,确保出租住房符合出租条件并适宜居住。

3.住房出租租赁企业签订住房租赁合同前,应当查验承租人身份证件,并如实记载相关信息。

4.住房出租租赁企业以及公共出租租赁住房和集体建设用地上租赁住房的经营主体,应当在住房租赁合同签订之日起3日内办理住房出租租赁登记备案。出租租赁合同信息发生变更的,应及时办理租赁登记备案变更。

(三)加强住房出租租赁个人信息保护

网络交易平台、房地产经纪机构、住房出租租赁企业等应当对获取的租赁当事人相关信息负有保密责任,不得违反法律法规要求和约定使用相关信息。

(四)加强对网络交易平台的监管

住房城乡建设部门应当会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查,发现网络交易平台不符合相关条件、在住房出租租赁服务过程中存在违法违规行为的,市住房城乡建设部门可按规定终止其与住房出租租赁监管平台的系统链接;涉嫌犯罪的,移交公安部门依法追究刑事责任。

五、在本市国有土地上依法建设的住房,以及在集体建设用地上符合城乡规划建设的出租租赁住房的租赁,按照本通知执行。公共出租租赁住房、直管公房的出租租赁,有特殊规定的,从其规定。

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