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沈阳推进公房出售和新职工住房补贴审核进度

作者: 时间:2017/8/25 15:14:00 来源:

摘要:一、 通过资源共享、贴心服务,进一步推进公房出售审批进度,努力解百姓之忧沈阳市90%以上的公有住房都已出售给职工,房改出售房地产市场公有住房工作进入尾声。目前出售的公有住房多是手续不全,且百姓自己来办 ......

一、 通过资源共享、贴心服务,进一步推进公房出售审批进度,努力解百姓之忧

沈阳市90%以上的公有住房都已出售给职工,房改出售房地产市场公有住房工作进入尾声。目前出售的公有住房多是手续不全,且百姓自己来办手续。为保证公房出售的准确性,房地产住房协查必不可少。打造营商环境工作之前,此项工作是由各区房屋登记部门负责按批次进行,并通过纸质件传回房改办,这个过程需要40个工作日,办事百姓也多有怨言。今年以来,我们主动与不动产登记发证部门协调,为我办开设了房屋登记信息查询端口,指派专人每天到端口进行查询办理,协查时间由原来的40个工作日减少到3个工作日,且直接获得协查结果。

审批提速带来了工作效率的提高和工作进度的加快。今年上半年,全市共审批出售单位自管公有住房4.13万平方米,829户,分别是去年同期的140%和129%,房地产市场完成全年计划的82.6%,实现了时间过半任务过半。

审批提速也得到老百姓的认可,特别是对有特殊需求的百姓给以贴心服务,更受到了办事百姓的高度称赞。有一个老大娘身患癌症,治病急需用钱,想要卖房,房改办急大娘之所急,想大娘之所想,不仅全程悉心指导,还通过办事人员、部门负责人和主管主任的齐心协力,将原本需要10个工作日才能办完的房改手续压缩到5个工作日,为老大娘解了燃眉之急,老大娘对此表示万分感谢。

二、通过资源共享、优化程序,推进新职工房地产市场住房补贴审核进度,确保完成工作任务

“新职工”房地产市场住房补贴是房改办一项新增业务。从2016年下半年开始,出台文件、设计审批程序、与银行对接,考虑到机关事业单位预算问题,还要在年底前完成“新职工”房地产市场住房补贴的缴存工作。此项工作时间紧,任务量大,在业务伊始,我们比照“老职工”购房补贴审核程序,需要5个工作日才能完成。为打造国际化营商环境,提高审批速度,我们对操作程序进行再优化,实现了电子表格与数据库的直接对接。同时减少审批环节,由三级审核调整为一级审核,使“新职工”住房补贴,由原来5个工作日缩短为1个工作日,实现了当日办结,达到了立等可取的效果。

审批速度的提速,使我们在规定的时间较好地完成了工作任务。到去年底,全市“新职工”按月补贴审核单位1594个,22274人,存入补贴资金5811.1万元。其中市直468个单位,9120人,2341万元;区直1086个单位,13154人,存入补贴资金3470.1万元。2016年下半年全市机关事业单位“新职工”房地产市场住房补贴缴存工作基本完成。

目前,此项工作已进入常态化,立等可取的审批速度让单位和职工享受到了营商环境向好的成果。今年上半年,全市“新职工”补贴存入219个单位,4768人,1984.99万元;补贴支取141个单位3003人,支取补贴资金1083.22万元。

市房产局审批办以全力打造良好的营商环境为工作重点,重新梳理了各项审批流程。通过梳理审批程序我们将商品房预售许可审批由法定20日减少为4个工作日;租赁登记备案审批流程由3日改为即办;房地产评估机构初审由法定20个工作日,减少为3个工作日;房地产经纪机构资质备案要件由7项减少为2项,目前市审批办实际审批事项均达到国内前列水平。

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