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京1-7月商品房销售面积回落超4成 市场降温凸显

作者: 时间:2017/8/25 16:07:00 来源:华龙网

摘要:北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况。1-7月,全市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米,下降35.1%; ......

北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况。1-7月,全市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米,下降35.1%;写字楼为70.3万平方米,下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米,下降10.1%。有报道认为,持续房地产调控作用下,作为全国房地产市场风向标,北京市房地产市场降温态势明显。

2017年1-7月北京市房地产市场运行情况:

一、房地产开发**完成情况

1-7月,全市完成房地产开发**1859.6亿元,同比下降7.1%。其中,住宅**完成867.8亿元,同比下降8.7%;写字楼**完成374.2亿元,下降4.4%;商业、非公益用房及其他**完成617.6亿元,下降6.4%。

二、房地产市场供给情况

1-7月,全市商品房施工面积为11192.1万平方米,同比下降5.1%。其中,住宅施工面积为4768.8万平方米,下降11.8%;写字楼为2288.1万平方米,下降0.4%;商业、非公益用房及其他为4135.2万平方米,增长1%。

1-7月,全市商品房新开工面积为1086.7万平方米,同比下降27%。其中,住宅新开工面积为484万平方米,下降22.7%;写字楼为227.8万平方米,下降18.1%;商业、非公益用房及其他为374.9万平方米,下降35.9%。

1-7月,全市商品房竣工面积为568.3万平方米,同比下降39.5%。其中,住宅竣工面积为237.9万平方米,下降54.1%;写字楼为133.4万平方米,下降21.1%;商业、非公益用房及其他为197万平方米,下降21.9%。

三、房地产市场销售情况

1-7月,全市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米,下降35.1%;写字楼为70.3万平方米,下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米,下降10.1%。

四、保障性住房建设情况

1-7月,全市保障性住房完成**426.3亿元,同比下降6.6%。保障房施工面积为3699.3万平方米,增长6.6%,其中新开工面积440.7万平方米,下降19.6%。保障房竣工面积为112.5万平方米,下降41.2%。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-7月,全市房地产开发企业项目到位资金为3654.2亿元,同比下降10.2%。其中,国内贷款为1023.8亿元,下降10%;自筹资金为777.4亿元,下降23.8%;定金及预收款为1279.7亿元,增长7%。

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