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上半年房企业绩飘红 多家房企上调销售目标超2成

作者: 时间:2017/8/26 14:02:00 来源:新京报

摘要:近日,中海、碧桂园、华夏幸福、富力等在内的房地产企业发布上半年业绩报告。上半年多家龙头房地产企业销售业绩均超过预期,同比实现超五成增长。在业绩大涨的同时,不少房地产企业也趁年中宣布调高全年销售目标,其 ......

近日,中海、碧桂园、华夏幸福、富力等在内的房地产企业发布上半年业绩报告。上半年多家龙头房地产企业销售业绩均超过预期,同比实现超五成增长。在业绩大涨的同时,不少房地产企业也趁年中宣布调高全年销售目标,其幅度高达20%以上,近两年业绩增长迅猛的碧桂园房地产企业开出了年内5000亿元的销售目标。

多家标杆房地产企业上半年销售业绩同比上涨超五成

不少品牌房地产企业上半年的销售业绩出现大幅上涨。就在8月21日,招商蛇口发布半年业绩报显示,今年前6月,其实现签约销售额537亿元,同比增长74%,签约房地产销售面积288万平方米,同比增加48%。

同日,中海房地产企业发布上半年业绩报,其房地产合约销售总额为1273.2亿港元,同比上升33.7%,对应合约销售面积为780万平方米。8月22日,中海母公司中国建筑对外发布的半年业绩报则显示,共实现合约销售额1223亿元,同比增长49.9%。

就在同日,碧桂园房地产企业也发布半年业绩报,今年前6月共实现合约销售额约人民币2889.1亿元,合约销售面积约3226万平方米,同比分别显著增长131.0%和106.3%。

在目前行业三足鼎立的局面下,虽然万科房地产企业和恒大房地产企业尚未发布半年业绩报,但根据其发布的7月业绩报来看,万科房地产企业累计销售金额达到3127.4亿元,同比增长43.8%,已逼近去年全年3647亿元的水平;恒大房地产企业销售金额为2882.5亿元,同比增长56%,已完成全年销售目标的64%,行业前三的排名也已经较为明晰。

在业内人士看来,虽然上半年楼市调控持续加码,但房地产市场影响主要是在第二季度末才开始出现,整体来看,叠加房企2016年年末的结转,大部分房地产企业在上半年依旧收入颇丰。

不约而同提高销售目标

在近日的半年业绩会上,多家房地产企业提出了新的全年销售目标,并且增幅超过20%。

碧桂园房地产企业将全年销售目标由4000亿元上调至5000亿元,上调幅度达25%,引发外界关注。截至6月底,碧桂园已实现销售金额2889.1亿元,下半年安排货值超过3500亿元,因此5000亿元目标被外界质疑为“保守”。

随着上半年和7月销售额继续增长,富力也表示,将提升全年协议销售目标至人民币800亿元,其此前宣布的销售目标为730亿。另外,富力还大幅提升2018年销售目标至1280亿-1380亿元。

近日,龙湖房地产企业也宣布,鉴于前七个月已完成了1030亿元的销售额,龙湖房地产企业距离原定1100亿元的目标只有一步之遥,因而上调全年销售目标至1500亿元,较此前1100亿元的目标增加36%。其中,北京龙湖公司业绩抢眼,景粼原著等项目均取得不俗成绩。

旭辉房地产集团上半年取得471.5亿的销售额,目前提高年度目标由650亿至800亿。

对于是否有信心在今年达到千亿,旭辉集团董事长林中表示,800亿一定能实现,有机会可以冲千亿,希望给市场带来惊喜。

不过,由于调控影响逐渐显现,从碧桂园、恒大、万科等多家房地产企业销售业绩看,7月出现了明显的回落迹象。龙湖等房地产企业也表示,对下半年房地产市场持谨慎态度,并不会认为下半年将持续上半年的增长速度。

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