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教你写规范的租住廉租房合同协议样本

作者: 时间:2017/8/26 16:49:00 来源:房天下

摘要:租住房屋,能够对房东与出租租客的行为的控制,并维护自己的合法权益,在这过程中房屋出租租赁合同就显得至关重要。我们经常会关注的是房屋出租租赁的合同。而我们还有一个的房屋可供大家租住,那就是廉租房。那么如 ......

租住房屋,能够对房东与出租租客的行为的控制,并维护自己的合法权益,在这过程中房屋出租租赁合同就显得至关重要。我们经常会关注的是房屋出租租赁的合同。而我们还有一个的房屋可供大家租住,那就是廉租房。那么如何来写一个规范的廉租房合同呢?

(甲方):___________

(乙方):___________

为保护房屋出租租赁双方合法权益,明确双方权利和义务,依据国家和本市有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租租赁的有关事宜达成协议如下:

一、乙方将位于______________区________________号房屋出租给甲方作为居住使用,建筑面积____平方米,使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法,相关手续完备。

二、双方约定房屋出租租赁期限不超过1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,出租租期共计____个月。协议到期后,自动终止。甲方需要续租时,应提前30日向乙方提出续租要求,征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内,到区住房保障部门重新签订租赁协议。

三、甲乙双方议定出租租金为每月________元。其中,乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额,取得政府发放给甲方的出租房补贴,不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发出租房补贴的,自停发当月起,全部出租租金由甲方承担。

四、甲方在出租租赁乙方住房期间,物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等费用,其它未列明的费用由乙方承担。

五、房屋交付前,乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患,如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时,由乙方承担相应的法律责任。

六、在出租租赁期限内,乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的,甲方可代为维修,相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的,由甲方承担维修及赔偿责任。

七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换,更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。

八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的,因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的,协议终止,双方不承担违约责任。

九、甲乙双方依下列约定解除协议的,须在30日内通知区住房保障部门。

1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。

2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议。

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